一、項(xiàng)目開發(fā)背景
西咸古鎮(zhèn)燈都城是陜西省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、“十二五”發(fā)展綱要西安和咸陽兩市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和招商引資項(xiàng)目，是在我國第七個(gè)國家級(jí)新區(qū)——西咸新區(qū)核心位置建設(shè)以“家”為主題的“產(chǎn)業(yè)商貿(mào)、文化旅游、生態(tài)宜居”的重點(diǎn)項(xiàng)目。
2014年，廣東中山古鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府及相關(guān)企業(yè)家看到了西部燈飾行業(yè)發(fā)展的巨大潛力，看到了西安輻射西部地區(qū)的巨大優(yōu)勢(shì)，看到了西咸新城經(jīng)營燈飾商貿(mào)的各項(xiàng)優(yōu)厚條件，與西咸新城全面合作，共同打造中國燈都西北直銷基地——西咸古鎮(zhèn)燈都城。西咸古鎮(zhèn)燈都城是“中國燈飾之都”中山古鎮(zhèn)布局全國的第一站，也是全國第一個(gè)、西部地區(qū)唯一一個(gè)古鎮(zhèn)燈都直銷中心，將成為覆蓋西北五省，影響全國的重要燈飾產(chǎn)業(yè)基地。
項(xiàng)目屬地涇河新城作為西咸新區(qū)五大組團(tuán)重要組成部分，以涇河新城科技文化產(chǎn)業(yè)園為核心打造現(xiàn)代田園城市示范區(qū)，隨著本項(xiàng)目旁的樂華城逐步開業(yè)，現(xiàn)代田園城市示范區(qū)的打造已漸成現(xiàn)實(shí)，本項(xiàng)目迎來新一輪發(fā)展機(jī)遇。
二、項(xiàng)目區(qū)域位置
1、項(xiàng)目位于西安城市北面，緊鄰城市中心；
2、項(xiàng)目距離咸陽國際機(jī)場15分鐘車程；
3、項(xiàng)目距離西安高鐵北站、西安市政府、西安中央商務(wù)區(qū)等重要城市配套約15-30分鐘車程。
如下圖所示：
1、項(xiàng)目毗鄰包茂高速，對(duì)于項(xiàng)目發(fā)展專業(yè)市場的物流有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)作用；
2、項(xiàng)目距離西安城市中心僅10公里，車程15分鐘。屬于西安大市域范圍，距離城區(qū)近，通達(dá)各縣區(qū)、機(jī)場及火車站點(diǎn)快，交通便利性非常突出。
導(dǎo)航“西咸古鎮(zhèn)燈都城”可直接到
三、項(xiàng)目規(guī)劃介紹
1、項(xiàng)目基礎(chǔ)介紹
項(xiàng)目是陜西省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目省、市“十二五”發(fā)展綱要西安咸陽市委市政府重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和招商引資項(xiàng)目，總占地150畝，總建筑面積15萬平方米。分為燈飾專業(yè)市場區(qū)和物流生活配套區(qū)。
2、項(xiàng)目商鋪物業(yè)介紹：
2.1 業(yè)態(tài)規(guī)劃完整。各種類型燈飾照明產(chǎn)品區(qū)，物流、辦公、生活配套、酒店休閑、商業(yè)餐飲配套等均聚集在項(xiàng)目。
2.2 商鋪物業(yè)全部采用專業(yè)的燈飾展廳鋪面設(shè)計(jì)，一層主店面超高的層高達(dá)7.95米、進(jìn)深9米或18米、開間4.5米或9米，面積40~260㎡自由組合，非常具有市場吻合度和競爭力
2.3 獨(dú)立商業(yè)產(chǎn)權(quán)，將近90%的超高使用率。
四、項(xiàng)目定位
西咸古鎮(zhèn)燈都城是“中國燈飾之都”中山古鎮(zhèn)布局全國的第一站，也是全國第一個(gè)、西部地區(qū)唯一一個(gè)燈都直銷中心，將成為覆蓋西北五省，輻射全國，影響世界的國際級(jí)燈飾直銷基地。西咸古鎮(zhèn)燈都城將能夠容納千余家國際、國內(nèi)燈飾品牌入駐經(jīng)營，匯聚全球燈飾經(jīng)典，集零售、批發(fā)、展銷為一體，以國際化的視野，成為西部燈飾產(chǎn)業(yè)中心，引領(lǐng)西部乃至國際燈飾行業(yè)發(fā)展潮流，成為西部地區(qū)規(guī)模最大、品種最全、檔次最高的燈飾集散中心。
項(xiàng)目具體地址：涇河新城西咸古鎮(zhèn)燈都城
西咸新區(qū)咸陽市涇陽縣高莊鎮(zhèn)聶馮村蘆家村
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